Купувачите на жилище в Онтарио за първи път ще получат голяма отстъпка. Ето как да го получите

Правителството на Ford чака да похарчи 470 милиона $, с цел да даде на купувачите на жилище в Онтарио за първи път данъчни облекчения за нови жилища – цифра, разкрита за първи път в есенното икономическо изказване от четвъртък.

Фискалната актуализация на държавното управление демонстрира, че възнамерява да похарчи 35 милиона $ тази година, 190 милиона $ през 2026-27 година и 245 милиона $ през 2027 година, с цел да даде на купувачите за първи път забележителна отстъпка от 80 000 $ за жилища под 1 $ милиона.

Длъжностни лица от Министерството на финансите не съумяха да кажат какъв брой хора чакат да употребяват отстъпката. Те споделиха, че са намерили средствата за програмата въз основа на данни за новопостроени жилища.

Броят на хората, които употребяват програмата, се чака да нарасне с течение на времето, частично тъй като държавното управление се надява, че данъчната отстъпка ще насърчи повече строители да се съсредоточат върху начални домове за 1 милион $ или по-малко.

Получавайте ежедневни национални вести

Отстъпката, сподели държавното управление, ще се ползва единствено за купувачи, които купуват нов дом като главно жилище. Провинцията съобщи, че се стреми да направи отстъпката налична за купувачи, които са подписали контракт за покупка на или след 27 май 2025 година

Обещанието на Онтарио да се откаже от своя съгласуван налог върху продажбите от осем % ще добави сходно предложение от федералното държавно управление, позволявайки на някои купувачи на жилище за първи път да не заплащат нито един от общо 13 % HST за нови домове.

Политиката е ориентирана към жилища на стойност до 1 милион $, като се ползва като по-ниска, поетапна оферта за домове до 1,5 милиона $. Правителството сподели, че да вземем за пример жилище, издигнато сред 1,35 и 1,5 милиона $, ще получи минимална отстъпка от 24 000 $.

Докато министърът на финансите на Онтарио Питър Бетленфалви упорства, че програмата ще продължи да пораства през идващите години, настоящото финансиране ще бъде задоволително, с цел да помогне на 8392 купувачи за първи път за три години – почти 2700 на година.

Длъжностни лица от Министерството на финансите споделиха, че 470 милиона $ са прогноза за това какъв брой ще коства на държавното управление през идващите три години, а не какъв брой е склонна да похарчи провинцията.

Отстъпка от 80 000 $ за покупател на жилище за първи път би означавала, че заделените сега средства са задоволителни за малко под 6 000 души да употребяват отстъпката.

Има обаче няма ограничаване за това какъв брой хора могат да се възползват от отстъпката. Ако се ползват повече, споделиха чиновници, повече средства ще бъдат отключени.

Мярката е предопределена да подтиква хората, които са останали настрана от скъпия и все по-недостъпен пазар на жилища.

Строителите на жилища предизвестиха, че продажбите на новопостроени жилища са се сринали през 2025 година, създавайки евентуална строителна злополука през идните години.